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C'est assez embarrassant, n'est-ce pas ?
Les Diagnostics
Valeur Vénale
EVALUATION VALEUR VÉNALE
La Valeur Vénale d'un bien immobilier correspond à sa valeur sur le marché de l'Immobilier.
Métrages
Loi Carrez - Loi Boutin
La loi Carrez est obligatoire depuis le 18 décembre 1996 pour tout propriétaire voulant vendre son bien immobilier soumis au régime de la copropriété. Le propriétaire doit mentionner la superficie privative d'un bien dans les documents relatifs à la vente.
Sécurité Piscine
Diagnostic Sécurité Piscine
Avant l’achat ou la location d’un bien immobilier avec piscine, il est important de vérifier le diagnostic sécurité piscine.
Millièmes de Copropriété
Millièmes de Copropriété
Lors de la modification de la surface ou de la vente d’un bien en copropriété, il est indispensable d’indiquer la mesure précise du logement sur l’acte de vente de copropriété.
Avant Travaux
Avant Travaux
les diagnostics amiante ou plomb effectués lors d’une vente ou pour l’établissement d’un Dossier Technique Amiante, ne sont pas règlementairement utilisables lors de démolition ou de travaux. En effet, ils portent sur l’amiante et le plomb « accessibles » alors que les diagnostics amiante et plomb avant travaux ou démolition imposent de rechercher ces polluants dans tous les éléments de construction, y compris par des sondages destructifs. Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition nécessite dans la pratique de nombreux prélèvements.
Avant Démolition
Avant Démolition
En cas de travaux importants ou de démolition, certains diagnostics s’avèrent obligatoires. Ils ont pour objectif de protéger les employés travaillant sur place ainsi que les salariés des entreprises qui auront à opérer sur le chantier. Il s’agit aussi de s’assurer du bon traitement des déchets de chantier. Avant de démarrer des travaux de réhabilitation, rénovation, découpage, percement, démolition ou dépose au sein d’un bâtiment, 3 «polluants» principaux sont à repérer : l’amiante, le plomb, les termites.
Plomb
Diagnostic Plomb
L'ingestion ou l'inhalation de plomb est toxique, notamment chez les enfants de moins de 6 ans qui constituent une population à risque. Elle provoque des troubles réversibles (anémie, troubles digestifs) ou irréversibles (atteinte du système nerveux). Une fois dans l'organisme, le plomb se stocke, notamment dans les os, d'où il peut être libéré dans le sang, des années ou même des dizaines d'années plus tard.
Diagnostic Technique Global
Diagnostic Technique Global
Diagnostic Technique Global (DTG)
Amiante
Diagnostic Amiante
Lors de la vente ou la démolition d'un immeuble collectif ou d'une maison individuelle dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Selon la législation en vigueur (Art L 1334-13, et Art. R 1334-25 et 26 du code de la santé publique. Norme NF X 46-020) le propriétaire est dans l'obligation de fournir un diagnostic amiante à l'acheteur.
Termites
Diagnostic Termites
Depuis le 1er novembre 2007, un état parasitaire (communément appelé diagnostic termites) devra être fourni par le vendeur, annexé à la promesse de vente ou à l'acte de vente. On entend par état parasitaire l’ensemble des insectes et champignons qui peuvent dégrader une construction.
DPE
Diagnostic de Performance Energétique
DPE est l'abréviation de Diagnostic de Performance Energétique, obligatoire depuis 2006 pour la vente d'un bien immobilier et depuis 2007 pour la location. Il a pour but d'informer le futur acquéreur ou locataire sur la consommation énergétique du logement et le coût moyen de celle-ci. De sensibiliser sur les conséquences de la consommation en énergie sur le climat de la planète.
Gaz
Diagnostic Gaz
Depuis le 1er Novembre 2007 en cas de vente de logement, le propriétaire est dans l'obligation de fournir à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure de gaz si celle-ci a plus de 15 ans. Le diagnostiqueur technique immobilier certifié vérifie l’ensemble de l’installation intérieure de gaz privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances.
Electricité
Diagnostic Electricité
Depuis le 1er janvier 2009 en cas de vente de logement, le propriétaire est dans l'obligation de fournir à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure d’électricité si celle-ci a plus de 15 ans.
ERNMT
Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques
Il est obligatoire depuis le 1er Juin 2006 en cas de vente ou de location d'un bien immobilier si la commune où se situe le bien est couverte par un plan de prévention des risques technologiques ou des risques naturels prévisibles.
Qualité de l’Air Intérieur
Diagnostic Qualité de l'Air intérieur
L'air que vous respirez chaque jour est à 90% du temps un air intérieur très peu ventilé. Cet air contient des polluants tout comme les fumées rejetées par les industries et les automobiles...
SRU
SOLIDARITÉ ET RENOUVELLEMENT URBAINS
La loi no 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains, couramment appelée loi SRU, est un texte complexe qui a modifié en profondeur le droit de l'urbanisme et du logement en France. Son article le plus notoire est l'article 55, qui impose aux communes importantes, comprises dans une agglomération de plus de 50 000 habitants comprenant au moins une commune de plus de 15 000 habitants, de disposer d'au moins 20 % de logements sociaux. Ce taux a été porté à 25 % par la loi du 18 janvier 2013 « relative à la…
Accessibilité Handicapés
Accessibilité Handicapés
Depuis la mise en application de la loi sur le handicap en 2005, il est devenu obligatoire de réaliser un diagnostic d’accessibilité.
Derniers Arrivants
LDI Diagnostics Immobiliers
LARRIBERE BernardLDI réalise les diagnostics immobiliers obligatoire pour la vente ou la mise en location, intervention sur la Haute-Garonne, le Gers, le Tarn et Garonne et le Tarn. LDI Diagnostics Immobiliers s’engage à mettre tout en oeuvre afin d’apporter à ses clients le service qu’ils attendent dans le respect absolu de la réglementation en vigueur et de ses engagements.
Ariane Expertises
Diagnostics Immobiliers IsèreARIANE EXPERTISES vous accompagne pour la vente ou la location de votre bien immobilier. Vos rapports de Diagnostics en 24h Un Service de Proximité et de Qualité Honnêteté, disponibilité et transparence La lisibilité des rapports de diagnostics
AES Expertise
CHARTIER NicolasCabinet AES Expertise spécialiste du DTG Diagnostic Technique Global. Je propose cette prestation en qualité d’Expert Bâtiment et je m’appuie sur un réseau de diagnostiqueur pour les DPE et Audit Énergétique nécessaire. Vous trouverez les informations utiles sur www.expertdtg.fr
Vano Diagnostic Immobilier
Vano FabienDiagnostic à partir de 60 euros avec rigueur et rapidité – 974 St Paul – Diag électricité , gaz , amiante , termites , mesurage et ERP – Joignable 7/7j
Akay-expertises
Alexis BOISSEAUAkay-expertises est spécialisée dans la réalisation de diagnostics immobiliers. Notre compétence, certifiée par l’organisme de certification indépendant Bureau Veritas, nous permet d’accompagner nos clients dans la réalisation de leurs projets immobiliers en Gironde. Nous sommes en mesure de réaliser dans les meilleurs délais vos diagnostics immobiliers (amiante, termites, gaz, électricité, performance énergétique, état des risques naturels et technologiques).
BATI’DIAG Conseil
BATI’DIAG ConseilBATI’DIAG Conseil est un cabinet d’expert en diagnostics immobiliers. Notre équipe vous accompagne dans les divers diagnostics à effectuer lors de vos transactions immobilières. Nous intervenons dans l’ouest de la France : 35, 50, 14, 44, 22, 53. L’équipe BATI’DIAG Conseil est certifié I-CERT et bénéficie d’une formation continue afin de se maintenir au meilleur niveau de connaissance et de compétence.
ACM Expertise
ACM ExpertiseACM Expertise, des experts certifiés du diagnostic immobilier, spécialisés dans les différents diagnostics imposés par la législation française avant la vente, la location, la construction d’un bien immobilier et de la RT 2012 – L’INFILTROMETRIE (perméabilité à l’air, porte soufflante, mesure fuite d’air) ETUDE THERMIQUE – DPE – ATTESTATON
SARL ACTI
SARL ACTIL’équipe d’ACTI vous aide à vous mettre en conformité avec la réglementation en vigueur que ce soit pour vendre un bien ou le louer. Compétents et soucieux de mener à bien nos missions, nous sommes à votre écoute pour réaliser tous vos diagnostics avec le maximum de sérieux et de réactivité. Notre équipe intervient sur les départements du 04 et du 05.
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